12771,0

№
п/п
3.8

Наименование

Описание

Материал трубопроводов

сталь
(сталь
полимер)

3.9

Примечание

Водопроводный ввод

(ВГП),

металлополимер,

1
(наличие, количество)

3.10
3.11

Водомерный узел
Материал трубопроводов

есть
сталь
(сталь (ВГП), металлополимер,
полимер)

3.12
3.13
3.14

Электрический ввод
Наличие
прибора
электроэнергии
Ввод газоснабжения

2
есть

учета

нет
(наличие, количество)

3.15
3.16
3.17
4.1

Система АППЗ и дымоудаления
нет
Система
приточно-вытяжной
есть
вентиляции
Лифты, подъемники
нет
4. Схема подачи ресурса на объект
теплоснабжение
централизованное
централизованная/нецентрализованная

4.2

водоснабжение

4.3

водоотведение

4.4

электроснабжение

4.5

газоснабжение

централизованное
централизованная/нецентрализованная

централизованное
централизованная/нецентрализованная

централизованное
централизованная/нецентрализованная

нет
централизованная/нецентрализованная

5.1

5.2

5.3

5.4

5. Анализ прохождения предыдущих трех отопительных периодов
Начало отопительного сезона
2021-2022 г.г.
07.09.2021
2022-2023 г.г.
12.09.2022
2023-2024 г.г.
15.09.2023
Завершение отопительного сезона
2021-2022 г.г.
05.05.2022
2022-2023 г.г.
06.05.2023
2023-2024 г.г.
02.05.2024
Количество потребленной объектом тепловой энергии в течение отопительного периода
по показаниям приборов учета/определенной расчетным методом при отсутствии
приборов учета
2021-2022 г.г.
401,04
2022-2023 г.г.
453,68
2023-2024 г.г.
464,57
Технологические нарушения по внешним причинам
2021-2022 г.г.
- несоблюдение температурного
графика
котельными,
срезка
графика: _____________________
- аварийный останов котельных:
_______________________________
- изменение расхода теплоносителя в
магистральных теплосетях:
2

№
п/п

Наименование

2022-2023 г.г.

2023-2024 г.г.

5.5
2021-2022 г.г.

2022-2023 г.г.

Описание

_______________________________
аварии
на
магистральных
разводящих сетях: ______________
резкие
перепады
давления,
гидроудар: ______________________
- не зафиксировано.
- несоблюдение температурного
графика
котельными,
срезка
графика: _____________________
- аварийный останов котельных:
_______________________________
- изменение расхода теплоносителя в
магистральных теплосетях:
_______________________________
аварии
на
магистральных
разводящих сетях: ______________
резкие
перепады
давления,
гидроудар: ______________________
- не зафиксировано.
- несоблюдение температурного
графика
котельными,
срезка
графика: _____________________
- аварийный останов котельных:
_______________________________
- изменение расхода теплоносителя в
магистральных теплосетях:
_______________________________
аварии
на
магистральных
разводящих сетях: ______________
резкие
перепады
давления,
гидроудар: ______________________
- не зафиксировано.
Технологические нарушения по внутренним причинам
- физический износ и невозможность
проведения
ремонта
из-за
увеличения стоимости материалов
при
неизменном
уровне
финансирования,
отказе
собственников от повышения тарифа
на текущий ремонт:
_______________________________
некачественно
выполненные
ремонтные работы: ______________
самовольное
вмешательство
посторонних лиц в работу системы
отопления/ГВС: _________________
- некорректная работа насосов,
теплообменников: _______________
- не зафиксировано.
- физический износ и невозможность
проведения
ремонта
из-за
увеличения стоимости материалов
при
неизменном
уровне
3

Примечание

№
п/п

Наименование

2023-2024 г.г.

5.6
2021-2022 г.г.

5.7

6.1

6.2

Описание

Примечание

финансирования,
отказе
собственников от повышения тарифа
на текущий ремонт:
_______________________________
некачественно
выполненные
ремонтные работы: ______________
самовольное
вмешательство
посторонних лиц в работу системы
отопления/ГВС: _________________
- некорректная работа насосов,
теплообменников: _______________
- не зафиксировано.
- физический износ и невозможность
проведения
ремонта
из-за
увеличения стоимости материалов
при
неизменном
уровне
финансирования,
отказе
собственников от повышения тарифа
на текущий ремонт:
_______________________________
некачественно
выполненные
ремонтные работы: ______________
самовольное
вмешательство
посторонних лиц в работу системы
отопления/ГВС: _________________
- некорректная работа насосов,
теплообменников: _______________
- не зафиксировано.
Аварийные ситуации
протечки
запорной
арматуры,
трубопроводов и т.п.:
не зафиксировано

2022-2023 г.г.

протечки
запорной
арматуры,
трубопроводов и т.п.:
не зафиксировано

2023-2024 г.г.

протечки
запорной
арматуры,
трубопроводов и т.п.:
не зафиксировано

Особенности функционирования объектов теплоснабжения и их оборудования
2021-2022 г.г.
в штатном режиме
2022-2023 г.г.
в штатном режиме
2023-2024 г.г.
в штатном режиме
6. Мероприятия организационного характера
Проведение совместного осмотра
Срок выполнения:
объекта (с участием объекта
С 1 июня 2025г.
теплоснабжения,
по 15 август 2025г.
теплопотребляющей установки)
Синхронизация плана подготовки к Срок выполнения:
отопительному периоду с таковым
до 30 апреля 2025 г.
ЕТО (ТСО)
4

№
п/п
6.3

Наименование

Описание

Примечание

Подготовка организационнораспорядительных документов
организации о назначении
ответственных лиц за безопасную
эксплуатацию тепловых
энергоустановок для объектов, не
являющихся ОПО
Разработка перечня документации
эксплуатирующей организации для
объектов, не являющихся ОПО

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

Обеспечение проведения обучения,
проверки знаний лиц, отвечающих
за обслуживание
теплопотребляющих установок, в
т.ч. знаний норм по охране труда
Разработка эксплуатационных
инструкций объектов
теплоснабжения (ИТП)

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

6.7

Организация и проведение
периодической проверки узла учета

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

6.8

Составление актов сверки расчетов
с ЕТО (ТСО)

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

6.9

Организация проведения отбора
проб горячей воды/теплоносителя и
химико-биологического анализа

Срок выполнения:

Централизов
анное ГВС
отсутствует

6.10
.

Установка пломб на дроссельных
(ограничительных) устройствах во
внутренних системах с
составлением акта

Срок выполнения:

Дроссельные
устройства
отсутствуют

6.11

Обеспечение выполнения
Срок выполнения:
требований пожарной безопасности, с 1 июня 2025г.
наличие инструкций
по 15 августа 2025г.

6.4

6.5

6.6

7.1

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

7. Мероприятия технического характера
Устранение выявленных нарушений Срок выполнения:
в тепловых и гидравлических
с 1 июня 2025г.
режимах работы
по 15 августа 2025г.
теплопотребляющих установок

7.2

Испытания оборудования тепловых
пунктов и систем теплопотребления
на плотность и прочность

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

7.3

Промывка тепловых пунктов и
систем теплопотребления

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
5

п.11.1
ПТЭТЭ
(Приказ
№115 от
24.03.2003)
п.11.1
ПТЭТЭ
(Приказ
№115 от
24.03.2003)
п.11.1
ПТЭТЭ

№
п/п

Наименование

Описание
по 15 августа 2025г.

Примечание
(Приказ
№115 от
24.03.2003)

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

7.5

Синхронизация ремонтных работ,
требующих отключения горячего
водоснабжения, заполнения
теплопотребляющих установок
сетевой водой после выполнения
таких работ с ЕТО (ТСО)
Замена запорной арматуры

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

В случае
выявления
дефектов

7.6

Замена теплоизоляции

Срок выполнения:
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

В
случае
выявления
дефектов

7.7
7.8

Обеспечение освещения помещений По мере необходимости
подвала
Проведение обследования дымовых Срок выполнения:
и вентиляционных каналов
с 1 июня 2025г.
по 15 августа 2025г.

7.9

Проведение осмотра и
обслуживания ВДГО и ВКГО

7.4

8.1
8.2

Срок выполнения:

8. Подготовка к отопительному периоду теплового контура здания
Ремонт монтажных (межпанельных) Необходимость
в
проведении
швов
мероприятия отсутствует
Замена контурного уплотнителя
Необходимость
в
проведении
входных дверей
мероприятия отсутствует

8.3

Ремонт кровли

Необходимость
в
проведении
мероприятия отсутствует

8.4

Замена оконных блоков на
современные энергоэффективные

Необходимость
в
проведении
мероприятия отсутствует

8.5

Ремонт и восстановление отделки
фасада и цоколя (облицовочных
панелей/плит, штукатурного слоя и
окрасочного), гидрофобизация
цокольных стеновых панелей
Замена/ремонт заполнений
подвальных окон
Ремонт отмостки

Необходимость
в
проведении
мероприятия отсутствует

8.6
8.7

Необходимость
в
проведении
мероприятия отсутствует
Необходимость
в
проведении
мероприятия отсутствует

6

ВДГО
и
ВКГО
отсутствует